Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Magnanville

LIVRAISON IMMEDIATE - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ÉLIGIBLE PTZ * FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! Contact direct : Cédric BADOURALY - (Bonaparte Promotion) ------------------------------------------------------------------------------------------- Bonaparte Promotion vous présente ce magnifique 3 pièces de 64 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve, idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un logement idéal pour un premier achat, un investissement, ou un pied-à-terre lumineux, dans un quartier verdoyant en plein renouveau. Un agencement moderne et fonctionnel : Ce 3 pièces parfaitement optimisé se compose de : * Séjour / Cuisine : 29 m² * 2 Chambre confortable : 1ère de 12.72m², 2ème de 12.55m² * Salle d'eau * WC séparé * Balcon: 7 m² Des prestations de qualité : * Double vitrage isolant et volets roulants électriques * Espaces collectif ,Jardin partagé * Placards aménagés * Parking sécurisé * Isolation thermique & phonique dernière génération * Plans optimisés offrant une belle circulation intérieure Un cadre de vie recherché proche de tout un emplacement d'exception - Dans la charmante commune de Magnanville. Un environnement calme, proche des commerces, espaces verts et équipements publics. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Transports : - En bus & métro : * À 70m des lignes 18 et K (mairie). * À 150m de la ligne 1 (Mare Pasloue). * Futur ligne RER -> le prolongement de la ligne E jusqu'à "Mantes-la-Jolie" permettra de rejoindre " La Défense" en 52 min ou " Porte Maillot" en 53 min. * Train -> Paris Saint-Lazare à 39 min depuis la gare de Mantes-la-Jolie * En voiture -> Accès routiers optimisés pour rejoindre l'A14 puis "La Défense" en 33 min ou "Paris Porte Dauphine" en 40 min ------------------------------------------------------------------------------------------------ PRIX APPARTEMENT : 283.900 euros PRIX PARKING : 10.000 euros (2 places en sus obligatoire) PRIX TOTAL : 293.900 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------ Avantages du neuf * Frais de notaire offerts !!! * Charges maîtrisées (Bâtiment RE2020) * Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans * Garantie décennale * Personnalisation du logement possible * Éligible PTZ, LMNP (sous conditions) Bonaparte Promotion - Votre atout immobilier * 0 € de frais d'agence * Prix direct promoteur * Simulation bancaire offerte * +15 ans de savoir-faire * Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés * +650 programmes & +11 700 lots disponibles en Île-de-France Contactez votre conseiller Bonaparte : Cédric BADOURALY - Précision localisation : ECO-QUARTIER