Appartement neuf 4 pièces 85 m² à vendre à Strasbourg

LIVRAISON IMMEDIATE WACKEN ! ORIENTATION SUD ! PROCHE COMMODITES ! Vous souhaitez les avantages du neuf sans délai de livraison ? Contactez nous ! L'APPARTEMENT : Une belle entrée avec rangement et placard intégré desservant d'une part le séjour / cuisine de 33m² avec double accès à la terrasse exposé sud-est pour une luminosité optimale ! Vous pourrez profiter d'un grand jardin de 120m² De l'autre, le côté nuit avec 3 chambres de 13m², 11m² et 10m². Concernant la partie sanitaire, vous profiterez d'une salle de bains spacieuse entièrement équipée, une buanderie pour plus de praticité et pour finir un WC séparé avec lave-mains. En sus, prévoir + 29 000 € pour un garage privatif en sous-sol ! LES PRESTATIONS : Normes NF habitat. Chauffage via pompe à chaleur air/eau, compteurs individuels. Faibles charges. Plancher chauffant. Peintures lisses sur les murs et plafonds. Parquet contre-collé dans les chambres. Carrelage 60*60 dans la pièce de vie au choix et dans les SDB et WCs. Volets roulants motorisés et connectés sur l'ensemble des fenêtres et baies vitrées. Salle de bain contemporaine aménagée avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix. Faïence murale toute hauteur. Radiateur sèche-serviettes dans la SDB. WC suspendu. Vidéophone. LA RÉSIDENCE : Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 -15%. Isolations phoniques et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. L'ENVIRONNEMENT : Piste cyclable à 1min. Ligne tram B à 500m et E à 700m. Autoroute M35 à 1min. 10 min de la gare. Marché Bi-hebdomadaire à 5 min à pied. Carrefour City à 5 min. Centre-ville de Strasbourg à 5min à vélo et tram. Crèche, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber. Équipements culturels et sportifs, théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès et commerces de proximité. OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre. La possibilité de personnaliser son logement Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE 07.44.40.78.41