Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Montfermeil

Dans une résidence neuve de standing située A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES livraison début d'année 2026 à 200m du tramway T4 et à 8 minutes à pied du futur métro 16 Clichy-Montfermeil. - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - PRET A TAUX ZERO JUSQU'A 182000€ - TVA REDUITE ***L'APPARTEMENT*** Bonaparte Promotion vous propose ce superbe et lumineux grand 2 pièces de 43m². Très bien agencé, optimisé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour/entrée/cuisine de plus de 24m² avec une terrasse de 4m². Vous aurez accès à une grande chambre de 13.45m² . Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain avec douche ,WC et d'un emplacement lave-linge. Cet appartement très bien pensé, sans aucune perte de place et est idéal pour de la résidence principale. Un parking en sous-sol vient compléter cet appartement. *** L'ENVIRONNEMENT*** Pavillonnaire et résidentiel idéalement connectée à son territoire par la nationale N3 et l'autoroute A104, la ville offre aussi à ses habitants la possibilité de privilégier les modes de déplacements doux. Plusieurs lignes de bus permettent de gagner, entre autres, le RER E. Les Montfermeillois ont également à disposition le tramway T4 ainsi que la ligne 16 du Grand Paris Express. ***LES PRESTATIONS :*** Prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique, Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur. ***PRIX*** Prix de l'appartement 184 000€ (TVA 5.5%) . Prix de l'appartement avec parking : 194 000 euros (tva 5.5%) sous conditions de ressources. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%), Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/RE2020, Garantie Constructeur 10 ans, Personnalisez votre logement au gré de vos envies, Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans BONAPARTE PROMOTION - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Une solide connaissance du marché immobilier neuf - Le plus large choix de programmes immobiliers neufs - Des appartements en exclusivité - Un gain de temps phénoménal - Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France sur : WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FR Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié François Piechowicz au 06..03.45..82..12.. Précision localisation : PAVILLONAIRE #66d