Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€88,000

Prix au m²

€4,632

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Blanc-Mesnil

Description

Logement pour investisseur, pas d'occupation personnel possible. Loyer garantie par bail renouvelé pour une durée de 11 ans ferme. VSP est le gérant suite au rachat des fonds de commerce en décembre 2022.. Loyer annuel : 6578 € HT avec indexation annuelle au 1er janvier Loyer réglé mensuellement à terme échu. Rentabilité : 7.47 % Descriptif : Appartement T1 de 19.40 m² habitables, au 1er étage, comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec WC. Avantages de l'investissement dans le LMNP géré : Revenus stable et sécurisés . Gestionnaire professionnel gère tout y compris les travaux à sa charge. Les avantages fiscaux du LMNP en gestion pouvant aboutir à une imposition nulle. Rentabilité attrayante sans aucun soucis de rechercher un locataire, travaux à la charge du gestionnaire, loyer garantie par bail de 11 ans et enfin fiscalité très avantageuse. N'hésitez pas à me joindre pour d'autres renseignements.

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Sécurité

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