1 / 1

Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Vauvenargues

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€7,750

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Vauvenargues

Description

Chambre 20m2 DPE: D emission GES: D Prix : 155 000€ Investissement locatif en EHPAD Je vends en direct 'sans frais d'agence) une chambre médicalisée au sein de la résidence Korian L'Agora, située à Vauvenargues (13), dans un cadre privilégié au pied de la Montagne Sainte-Victoire (15 min d'Aix-en-Provence). Loyer annuel HT : 9 256,68 €. Rentabilité : 6 % Zéro Travaux : L'Article 606 (Gros travaux, structure, toiture) est intégralement à la charge de Korian. Charges réduites : La taxe d'ordures ménagères (TEOM) de 80,18 € est remboursée par le gestionnaire. Fiscalité : Revenus non imposés grâce aux amortissements LMNP. Localisation : Chambre située au 1er étage, au calme. Gestionnaire : Groupe Korian (Clariane), leader européen, assurant une gestion totale (aucune recherche de locataire, aucun impayé). État : Résidence de standing, parfaitement entretenue. Pas de copropriété donc pas de charge associée En tant que particulier, je tiens à votre disposition pour une transaction transparente : - Le bail commercial (incluant la prise en charge de l'Art. 606). - Les derniers relevés de loyers. - L'avis de taxe foncière. Idéal pour investisseur cherchant un revenu immédiat, sécurisé et sans aucun souci de gestion. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.