Appartement 2 pièces 25 m² à louer à Le Mans

Appartement meublé n° 4 de 25 m2 au 1er étage d'un immeuble situé 19 rue Gougeard Le Mans, en centre-ville, proche des lignes de tramway, des bus et des cinémas. Laverie à côté de l'immeuble et tous commerces (alimentation, boulangerie, pharmacie...). LOCATION A L'ANNÉE et au minimum 9 mois. Entrée dans l'immeuble avec badge et code d'accès réservés aux locataires et interphone de rue pour la sécurité de chacun. Immeuble équipé du wifi par fibre et comprise dans les charges. Ce studio est orienté à l'ouest, côté rue, avec une grande fenêtre et volet roulant électrique. - Cuisine aménagée en angle avec domino induction, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, évier et mitigeur, plan de travail servant de table avec 3 tabourets. Vaisselle et ustensiles de cuisine ; - Bureau avec tiroirs et étagères ; - Lit escamotable 140x200 avec protège matelas, 2 oreillers protégés et une couette, entouré de 2 armoires de rangement avec penderie, cintres et tiroirs ; - Salle de bains comprenant un bac à douche de 90 avec parois en verre équipé d'un mitigeur thermostatique et tringle de douche complète et accessoires. Un meuble vasque suspendue avec rangement et mitigeur et miroir éclairé. Etagère suspendue de rangement en supplément. Une cuvette W.C et ses accessoires. Portes serviettes et patères. Loyer 440 € + 95 € charges soit 535 € charges comprises : eau froide, eau chaude, chauffage par chaudière gaz collective, wifi par fibre, ménage des communs. Abonnement et consommation d'électricité à la charge du locataire. Pas de frais d'agence et de charges locatives annuelles. Studio libre à partir du 1er juin 2026 Pour toute visite rendez-vous par téléphone UNIQUEMENT Documents à envoyer par mail Une copie recto/verso de la carte d'identité Vos 3 derniers bulletins de salaire et copie contrat de travail ou contrat alternance ou contrat de formation et certificat de scolarité. Une attestation d'assurance multirisques habitation locataire. Un chèque de loyer du mois à l'entrée. Un chèque de dépôt de garantie de 2 mois sans les charges soit 880 €. Si pas de revenus (étudiants) fournir en plus : Acte de cautionnement suivant modèle qui vous sera transmis. Copie carte d'identité recto/verso de la personne qui se porte caution. Justificatif de domicile de la personne qui se porte caution. Possibilité d'obtenir des photos sup sur demande