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Local d’activité et entrepôt 4 pièces 1000 m² à louer à Évreux

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,500

Loyer au m²

€4

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

1000 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Évreux

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Description

Location pro à Évreux EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ANNA 3G IMMO À LOUER - Local de 1000 m² - Évreux centre (27000) Description du local Local de 1 000 m² en forme de L, comprenant la partie face que l'on distingue sur la photo, d'environ 800 m², ainsi que le retour en L d'environ 200 m², avec une grande porte sectionnelle (5 ML x 4,5 m de large). Possibilité d'accéder au local avec un poids lourds (livraison possible, mais pas de stationnement permanent). Local à l'abri des regards avec parking privé (parking visible sur les photos). Équipements : - Compteur individuel triphasé - WC disponible Conditions attractives : Loyer : 3 500 € HT / mois ( paiement au 5 du mois ) + 500€ HT / mois de taxe foncière Caution : 2 mois de loyer (7000€ HT ) à la signature du bail. Honoraires : 6000€ HT à la charge du locataire à la signature du bail Bail commercial 3/6/9 ans OU bail précaire 1 an renouvelable (préavis 1 mois) Nous ne rédigeons pas les baux, ils sont rédigés par un notaire. Disponible immédiatement Localisation & Environnement Situé dans le centre d'Évreux à proximité de L'ancien Cora devenu maintenant Carrefour Très bonne accessibilité : Arrêts de bus Collège de Navarre (lignes T3, T4) et Place de Navarre (T5) à moins de 200 m Gare Évreux Normandie (TER) à ~1,6 km Activités et services à proximité : Commerces : supérette, boulangerie Le Pétrin de Navarre, pharmacie de Navarre Restauration : brasseries, cafés, restauration rapide Activités sportives et culturelles : Salle Omnisports, Liberty Gym, clubs sportifs Atouts Grande surface fonctionnelle (stockage, logistique, artisanat) Accès poids lourds (porte sectionnelle adaptée) Local discret mais en plein centre-ville Stationnement disponible Proximité commerces, services et transports pour employés et clients Local idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique, avec tous les services à portée de main. Honoraires à la charge du locataire de 6000 € HT Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence annonce : 212601AR-2000008781 Non soumis au DPE

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Note globale

Sécurité

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