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Commerce 1137 m² à louer à Montbrison

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€10,720

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

1137 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Montbrison

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Description

A LOUER LOCAL A USAGE COMMERCIAL D'UNE SURFACE DE VENTE D'ENVIRON 990 M² SITUE A MONTBRISON - ZA DES GRANGES A LOUER LOCAL A USAGE COMMERCIAL D'UNE SURFACE DE VENTE D'ENVIRON 990 M² SITUE A MONTBRISON - ZA DES GRANGES - RUE DE L'AGRICULTURE Local à usage commercial d'une superficie d'environ 1140 m² situé à MONTBRISON (42600) - ZA des Granges - rue de l'Agriculture. Le local dispose d'une bonne visibilité et d'un accès rapide. Des places de stationnement sont mises à disposition devant le local. Il se compose d'un grand espace de vente d'environ 987 m², d'un espace de bureaux et sanitaire à l'étage d'environ 140 m² et d'une réserve d'environ 85 m². CONDITIONS DU BAIL : Loyer mensuel H.T. : 9.870 € payable mensuellement d'avance Charges mensuelles H.T. : 200 € payable mensuellement d'avance comprenant les charges courantes électricité du parking, eau, entretien de la toiture, responsable unique de sécurité... Refacturation de la taxe foncière à la surface occupée : pour information elle s'élevait à la somme de 9.023,60 € HT pour l'année 2025, payable par provision mensuelle soit 760 € H.T. DG : 2 mois de loyer H.T. payable à la remise des clés, soit 19.740 € Loyer soumis à la TVA Honoraires d'EDL : 1 000 € H.T. réparti par moitié entre le locataire et le propriétaire Honoraires rédaction d'un bail commercial notarié : à charges du locataire Révision : annuelle à l'ILC Référence annonce : 6907 Montant des charges : 850 € / mois

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