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Local d’activité et entrepôt 1400 m² à vendre à Ploeren

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€1,134,000

Prix au m²

€810

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1400 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Ploeren

Description

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 000 m² - VANNES OUEST Implanté sur un foncier d'environ 4 000 m², ce local d'activité développe une surface bâtie d'environ 1 400 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la voie express et une visibilité directe depuis cet axe, favorisant l'image et l'accessibilité de l'entreprise. Le bâtiment se compose d'une large partie showroom, de plusieurs bureaux, d'une salle de pause, ainsi que d'une vaste zone atelier. Une mezzanine de surface limitée complète l'ensemble et permet un usage annexe (stockage ou autre, selon besoins). Un atout notable réside dans la configuration du site, qui permet une occupation partielle : un locataire est actuellement en place sur environ 500 m² du bâtiment, offrant une opportunité de maintien locatif ou de réorganisation future selon le projet de l'acquéreur. Les + du bien : - Local d'activité d'environ 1 000 m² - Importante surface de showroom - Espaces bureaux et salle de pause intégrés - Grande zone atelier fonctionnelle - Mezzanine de complément - Deux portes sectionnelles - Foncier d'environ 4 000 m² - Visibilité directe depuis la voie express - Accès rapide à la voie express - Locataire en place sur environ 500 m² Prix net vendeur : 1 050 000 Honoraires agence : nous contacter Un seul interlocuteur pour vous accompagner : Titouan CONAN. CAP TRANSACTIONS : 20 ans d'expertise pour vous conseiller dans votre recherche d'achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ. Référence annonce : D-63320-TC-5607628 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 050 000 €

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Notre avis

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Sécurité

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