Bureau et espace de travail 8 pièces 168 m² à louer à Tréguier

Idéalement situé en plein centre-ville de Tréguier, ce cabinet médical offre un cadre de travail privilégié, à proximité immédiate des commerces et du port. Un bien rare sur le marché, idéal pour 2 à 3 praticiens souhaitant exercer dans d'excellentes conditions. Les espaces généreux et fonctionnels de ce cabinet en font un lieu parfaitement adapté à l'accueil des patients (Accès PMR). Il est composé de 4 salles de consultation, d'une salle d'attente confortable, de trois bureaux, d'une salle de stérilisation, d'une salle de radiographie ainsi que d'espaces de rangement et de sanitaires. Son emplacement stratégique, au coeur d'une ville dynamique et touristique, garantit une forte visibilité et un accès aisé pour la patientèle. Ce bâtiment récent construit en béton banché et dessiné par un architecte renommé de la région, peut facilement être réaménagé puisque aucune des cloisons ne sont porteuses. Ce bâtiment pourrait ainsi facilement s'adapter à de nombreuses activités professionnelles (cabinet d'architecte, salon d'esthétique, showroom, atelier, centre de formation, espace de coworking...) Un changement d'affectation en habitation est également possible. Un très grand parking public situé face aux bâtiment représente également un atout précieux Tréguier, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, se trouve à seulement quelques minutes des plages et sentiers côtiers. La ville est également bien desservie, à moins de 30 minutes de Guingamp et de sa gare TGV, permettant de rejoindre Paris en 3h. Une opportunité à ne pas manquer pour s'installer dans un environnement professionnel optimal et un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien RIFLEU inscrit au RSAC de SAINT BRIEU n° 798761508 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.