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Commerce 1 pièce 236 m² à louer à Saint-Omer

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,160

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

236 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Saint-Omer

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Description

A LOUER - Au coeur de SAINT-OMER : Cellule commerciale neuve de 236 m² brute, à agencer. Emplacement premium de standing au rez-de-chaussée de la résidence du Théâtre, offrant une forte visibilité. Ce local commercial neuf est livré sur sol en béton brut et espaces à cloisonner. Les réseaux de gaz et d'eau froide ainsi que les évacuations sont en attente pour les futurs espaces sanitaires. Cet espace commercial est idéalement situé au coeur de Saint-Omer, sur la place Foch rénovée et végétalisée. Stationnement à proximité, sur le parking de la place Foch ou sur le parking (gratuit) de l'Esplanade. Construction répondant aux normes RT2012. Menuiseries extérieures en alu, vitrage anti effraction STADIP 33-1. Locaux neufs et bruts, non soumis au diagnostic de performance énergétique. Ces locaux disposeront de leur compteur individuel pour l'électricité, l'eau et le gaz. Le règlement de copropriété exclut les activités de type restauration et boite de nuit. Copropriété de 49 lots dont 2 cellules commerciales et 19 lots d'habitation. Ref : MAH2827. Loyer : 3.160 euros HT. Charges locatives incluant la taxe foncière, à déterminer. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges. Honoraires de location : 15% du loyer annuel hors charges, charge locataire preneur. Une 2ème cellule commerciale voisine, de 294 m² sur 2 niveaux, est également disponible à la location. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19. Plus d'informations sur ce local commercial neuf en location Plus d'informations sur la 2ème cellule commerciale neuve de 294 m² en location Honoraires de 6 825 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 480 €. Non soumis au DPE. . HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

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Note globale

Sécurité

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