Local d’activité et entrepôt 1 pièce 250 m² à vendre à Laillé

A LAILLE, zone artisanale proche de l'échangeur de NANTES/RENNES, à 8 min de RENNES, cellule d'activité professionnelle neuve, idéale pour artisans, PME ou activités de stockage et logistique. Le local d'une surface d'environ 250 m², est équipé d'une porte sectionnelle électrique grande hauteur (4,50 m) facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux engins et d'une porte pieton. Le bâtiment est livré brut, avec les réseaux eau, eaux usées, électricité et fibre optique en attente, permettant un aménagement selon vos besoins. Une mezzanine est prévue avec une capacité de charge de 250 kg/m², offrant un espace supplémentaire pour stockage ou bureaux. Le plus de cette mezzanine : la partie en structure bois permet de moduler selon les besoins de hauteur. La parcelle est entièrement close et sécurisée. Les accès sont réalisés en enrobé adapté au passage d'engins et de véhicules professionnels. Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures. Vous serez séduit par la qualité du bâti et des finitions gages de pérénité. Le bien est également couvert par les garanties decennales et assurance dommage ouvrage.