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Commerce 1 pièce 45 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret

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Prix de vente
€45,750
Prix au m²
€1,017

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
1
Surface
45 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Lège-Cap-Ferret

Description

Local sur un Axe très passant, à Petit Piquey, sur la presqu'ile de Lège cap ferret. D'une surface de 45 m², ce local commercial bénéficie d'une grande vitrine de 3m pour une belle visibilité et attirer une clientèle variée. Son accessibilité est optimale, commerces à proximité, offrant ainsi une atmosphère dynamique et attractive pour une activité commerciale. Sur un axe stratégique, un investissement idéal pour développer ou démarrer une activité commerciale dans un environnement dynamique . Activité en place depuis plus de 3 ans, forte croissance , déménage pour local plus grand. Local 45m² avec réserve et toilette indépendant. parking Prix du loyer 1050 euros HT. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 750 € HT + 750 € TVA, soit 46 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 42 000 € HT + 0 € TVA, soit 42 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC (10.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 0633330707, E-mail : annick.miossec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827

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