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Commerce 1 pièce 75 m² à vendre à Troisfontaines

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€139,150

Prix au m²

€1,855

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Troisfontaines

Description

LOCAL COMMERCIAL idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec passage et excellente visibilité. Implanté dans un batiment récent composé de 2 lots principaux, ce bien développe une surface totale de 75 m2, dont 67 m2 de surface commerciale modulable selon vos besoins. composition : Acceuil, 2 bureaux, WC, kitchenette. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité. Construit en 2015, le batiment est en ossature bois avec isolation en remplissage de 15 cm. Les menuiseries sont en PVC DV et le chauffage est assuré par un poêle à pellets. La note energétique 'A' témoigne de l'excellente performance et de la qualité d'isolation du batiment. 3 Places de parking privatives. Charges annuelles : 1035 EUR. Atout supplémentaire : possibilité de changement de destination en habitation. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Consommation énergie primaire : 15 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 15 kWh/m²/an

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Sécurité

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