Location Local commercial Montreuil (93) 1 pièces 90 m²
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Commerce 1 pièce 94 m² à louer à Montreuil
Loyer mensuel
€2,208
Loyer au m²
€23
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
1
Surface
94 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Montreuil
Description
Belle opportunité située au 254 bld de la Boissière à Montreuil dans le quartier de la ZAC Boissière Acacia, nouvel éco-quartier situé à moins de 4mn à pied de la future ligne 11, qui comprend environ 1 200 logements et deux résidences gérées (étudiante et senior), ainsi que 7 000 m² d'équipements publics dont un nouveau groupe scolaire, un plateau sportif, une crèche et des espaces paysagers.
Le local commercial proposé fait 94 m² au pied d'un immeuble d'habitation neuf (Possibilité de location de 6 autres locaux de 90 à 190 m²), il bénéficie d'un belle exposition direct sur le Bld de la Boissière . Il dispose d'un volume particulièrement intéressant grâce à une belle hauteur sous plafond.
Loué brut de béton, fluide en attente et vitrines non posées. Le local est réservé à l'exercice d'activités commerciales, artisanales ou libérales.
Les conditions du Bail sont les suivantes :
Bail Commercial 3/6/9, soumis à TVA
Loyer : 1723.33 HT euros /mois
Provision pour charges : 18 euros/m²/an
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 5170 € HT
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