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Commerce 10 pièces 1099 m² à vendre à Floure

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€227

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

1099 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Floure

Description

Cet ensemble de bâtiments abritait une activité professionnelle de pépiniériste. Il possède donc de grands volumes dont 3 grandes salles anciennement équipées en chambres froides. Les destinations de ce lieu sont diverses : habitation, bureau, magasin, serre, garage et des terres en nature de jardin et de parking. La surface de bâtis représente 1099m2 sur 6749m2 de terrain. Idéalement placé en bord de nationale 113, à Floure (11800), entre Trèbes et Barbaira dans l'Aude.Les 2 parcelles cadastrales concernées par cette vente sont placées en zone inondable rouge soumis à un PPRI.Les propriétaires actuels possèdent ce lieu depuis 1968 et n'ont connu aucune inondation sur ce terrain. Le prix de vente de 330 000€ tient compte d'une décote de 40% liée à cette situation et représente une réelle opportunité pour des professions ayant besoin de grandes surfaces et de zone de parking: de maraîchers à artisans tels que garagistes ou ferronniers ...Contactez-moi pour échanger sur votre projet et visiter ce lieu. Cristelle RADONDY Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € HT + 4 500 € TVA, soit 254 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 227 500 € HT + 0 € TVA, soit 227 500 € TTCHonoraires d'agence : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 0603894400, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407

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