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Commerce 100 m² à vendre à Chalon-sur-Saône

leboncoin il y a 6 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€1,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

100 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Chalon-sur-Saône

Description

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité stratégique ! À deux pas du Conservatoire, découvrez ce local commercial idéalement situé, offrant un fort potentiel locatif et une configuration rare sur le marché. Il se compose d'une surface principale de 50 m² avec grande vitrine assurant une excellente visibilité. Vous trouverez également un bureau attenant avec WC et entrée indépendante, ainsi que deux autres pièces supplémentaires, dont une équipée d'un évier, d'une salle de douche et d'un WC. Chaque espace bénéficie de sa propre entrée indépendante. Cette distribution intelligente permet une exploitation modulable, idéale pour une division en plusieurs lots, l'installation de professions libérales, des activités complémentaires ou encore l'optimisation d'un rendement locatif. Emplacement recherché, flexibilité maximale et réel potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Une opportunité rare à saisir sans tarder. Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.