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Commerce 100 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€33,400

Prix au m²

€334

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

100 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 6e Arrondissement

Description

DROIT AU BAIL D'UN IMMEUBLE COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Découvrez cette opportunité rare au coeur du quartier très recherché de Castellane, à proximité immédiate de la Rue de Rome, du Tramway et de toutes les commodités commerciales.Ce local commercial entièrement rénové, en parfait état, offre une surface exploitable d'environ 100 m2 répartie sur trois niveaux fonctionnels : RDC : espace de vente lumineux bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade pignon sur rue de Village 1er étage : surface idéale pour bureaux, showroom, atelier ou extension de l'espace de vente Sous-sol : stockage sain, propre et sécurisé CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL Environnement commercial dynamique et flux piéton important Climatisation et vidéo-surveillance installées Rideau métallique électrique Immeuble entièrement rénové, pas de travaux à prévoir Idéal pour activités de vente spécialisée, prêt-à-porter, services, bureaux, showroom, cabinet médical, dentiste, kiné, etc. (Hors restauration et métiers de bouche nécessitant extraction, sauf si compatible sans nuisances) POINTS FORTS Emplacement stratégique : Castellane Proximité Tramway Rue de Rome Local clé en main avec équipements modernes Grande flexibilité d'aménagement Conditions de cession : Cession du droit au bail Loyer de 1.521EUR TTC, charges et taxe foncière incluse Bail commercial sur 9 années ou 6 pour les bureaux Caution : 3.000EUR Cette annonce vous est proposée par S'PHAMBIXAY Jenyfer - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 466_7128_lbc Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €

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Sécurité

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