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Local d’activité et entrepôt 1000 m² à vendre à Santes

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Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€250

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
1000 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Santes

Description

PORT DE SANTES - ENTREPOT INDEPENDANT 1 033 m² - A VENDRE Entrepôt traversant sur 2 916 m² de terrain privatif, disponible immédiatement. Pas de copropriété. Structure métallique, 860 m² d'activité (36 x 25 m), hauteur maximum 3,2 m. Deux portes sectionnelles (4,45 x 3,2 m et 3 x 3 m), deux portes de service, chauffage aérogaz, arrivée électrique tri-phasé, ensemble grillagé. A noter : toiture fibrociment contenant de l'amiante. Partie tertiaire d'environ 150 m² : 3 bureaux (45 + 22 + 13 m²), espace cuisine, 2 toilettes, hauteur sous faux plafond 3 m. Bien détenu en convention d'occupation CCI des Ports de Lille jusqu'en 2038 - renouvellement attendu. Pour le coût d'une location, vous devenez propriétaire. CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente : 250 000 euros net vendeur Redevance : 7,85 euros HT/m²/an, base terrain 2 916 m² = 22 890 € / an Taxe foncière 2025 : 7 144 euros Frais d'entretien de zone : 313,68 euros HT/an Honoraires acquéreur : 5,5% HT Frais de notaire : 8% Renseignements et visites : Immo Pour Pro Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59062022000000073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00

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