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Logement atypique 103 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€2,223

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Péniche

Surface

103 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

EXCLU ! Spacieuse péniche idéale pour activité professionnelle ou chambres d'hôtes Vous recherchez un endroit atypique avec emplacement premium pour développer votre activité € cette péniche Freycinet de 30m est idéale et parfaitement située, sur le célèbre Canal du Midi à Toulouse, et bénéficiant d'une magnifique terrasse sur le pont pour profiter de l'environnement ! Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes, elle peut être dédiée pour d'autres activités commerciales, professionnelles ou évènementielles ! Entièrement rénovée, elle développe 103m2, agencée comme suit : - une spacieuse pièce principale de 45m2 avec espace cuisine, climatisation réversible et jolis hublots en laiton pour profiter de la luminosité et de la vue sur le canal => parfaite pour accueillir, pour un open-space ou pour la pièce maîtresse de votre commerce - 5 cabines pour des bureaux indépendants ou chambres d'hôtes - 2 salles d'eau dont une avec wc - 2ème wc indépendant - espace buanderie avec cumulus neuf de février 2026 => Vous avez besoin d'un espace extérieur € vous profiterez de cette terrasse en bois de 2019 avec pergola en filet de camouflage et salon de jardin, rêvée pour recevoir vos clients, partenaires ou collaborateurs en toute convivialité. La péniche reste entièrement meublée et équipée, avec : - climatisation de 2023 dans le séjour et radiateurs électriques dans les cabines - micro-station installée en 2019 - cuisine meublée équipée - télévision dans 4 chambres - groupe électrogène - Timonerie avec poste de pilotage opérationnel - rapport de conformité électrique - péniche navigante => moteur Poyaud 150 CV avec démarrage à air comprimé Coque refaite entièrement en 2019, dernière expertise à flot en 2020 et attestation de conformité de 2021. Cet établissement moderne et spacieux, profite d'un emplacement unique et stratégique sur le Canal du Midi, avec stationnement facile devant la péniche, arrêt de bus proche et la future station de métro. Une opportunité rare d'acquérir un lieu facile à exploiter, avec possibilité de loger sur place, dans le quartier réputé des Minimes/Pont Jumeaux, et bénéficiant d'un réel potentiel de développement. Recherche heureux futurs propriétaires ! Spécialisée dans la vente de péniches, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou également pour d'autres péniches à vous proposer selon votre projet. Naviguez vers votre nouvelle aventure !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.