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Local d’activité et entrepôt 5 pièces 105 m² à louer à Épinal

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,100

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Épinal

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Description

Local d'activité - Idéal Profession Libérale Découvrez ce local d'activité spacieux, situé dans un emplacement stratégique. Avec ses 5 pièces bien agencées, ce local offre un espace de travail optimal. Ce local d'activité est actuellement libre, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, créant un environnement de travail confortable et productif. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est équipé de sanitaires, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour un fonctionnement fluide de votre entreprise. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace, tandis que le parking commun offre un accès pratique pour vos employés et vos clients. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale pour vos opérations quotidiennes. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local d'activité est idéal pour une entreprise en quête d'un emplacement central. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs restaurants se trouvent à 15 minutes à pied, tandis que plusieurs parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux, sont accessibles en voiture en seulement 10 minutes. De plus, un bus se trouve à 10 minutes à pied, offrant une connexion pratique aux transports en commun. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activité exceptionnel. Surface : 105 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 436 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.