Commerce 105 m² à louer à Paris

Le Chapitre immo vous propose un espace Idéalement situé au coeur du Marais Paris, sur la rue Chapon, nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial en excellent état. Ce bien développe une surface totale d'environ 105 m², comprenant 80 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Le local offre une belle surface exploitable avec une configuration modulable, parfaitement adaptée à une activité de showroom, galerie ou retail. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un bel espace lumineux. Le loyer mensuel est de 2 800 € hors charges, auxquels s'ajoutent 100 € de charges. Le bail autorise la sous-location, notamment pour des opérations événementielles telles que la Fashion Week, ce qui représente un fort potentiel de valorisation. Ce local conviendra parfaitement à des activités de showroom mode, galerie, pop-up store ou tout concept lié à l'événementiel et à la Fashion Week. Emplacement premium, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des enseignes tendances et des galeries. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Le prix de cession est fixé à 75 000 €. loyer: 2800€ hc - Surface : 105 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué