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Local d’activité et entrepôt 1055 m² à vendre à Valergues

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€10,500

Prix au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

1055 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Valergues

Description

Idéal Messagerie, Stockage & Logistique, artisan et petite industrie. Situé stratégiquement dans la Zone d'Activité de Valergues, entre Montpellier et Nîmes, ce bâtiment neuf de 1 055 m², sous alarme et sur site sécurisé, est parfaitement équipé pour répondre aux exigences des activités de flux et de stockage. Atouts Logistiques : • 2 Quais de déchargement pour poids lourds. • 1 Plateforme de chargement. • 1 Niveleur de quai (indispensable pour compenser les différences de hauteur des camions). • Accès gros porteurs facilité. Détails des surfaces : • Surface Totale : 1 055 m² (Emprise au sol). • Bureau : 17 m² d'espace administratif chauffé. • Commodités : Sanitaire privatif. • Parking : 2 places de stationnement réservées. • Accès gros porteurs facilité. Localisation Stratégique : • Au coeur de la ZA de Valergues (34130). • Accès direct via la RN113. • Proximité immédiate de l'A9 (Échangeurs de Lunel ou Vendargues). • Emplacement idéal pour rayonner sur l'Hérault et le Gard. L'avis de l'expert : Un local rare sur le secteur combinant une surface compacte avec des équipements de quai complets. Prêt dès le 27/04 et premier loyer au 01/05 Ce bien vous est présenté par Farid Benbournane , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur

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