Bien immobilier de rendement 1063 m² à vendre à Marmande

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,620,000

Prix au m²

€1,524

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

1063 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Marmande

Description

Rentabilité immédiate Aucun vide locatif Investissement sécurisé À vendre : immeuble commercial entièrement loué, idéal pour investisseur recherchant un actif stable avec revenus immédiats et visibilité long terme.Revenus locatifs mensuels pour 7900 EUR - Locataires en place, 0 % de vacance locative. Baux actifs et exploitation pérenne : perception des loyers dès l'acquisition. Composition de l'ensemble 4 locaux professionnels indépendants, 1 location et panneaux complémentaire indépendante ( générateurs de revenus)Chaque lot dispose de : Bureaux, Atelier / magasin, Espace de stockage / réserve. Configuration recherchée permettant une forte attractivité locative et une rotation très faible des occupants.Toiture entièrement refaite, Façade rénovée en partie, Entretien suivi. Accessibilité & extérieurs : Grand parking goudronné, Accès facile pour clientèle et professionnels, Visibilité commerciale favorable. Immeuble Réf 4437 EXCLUSIVITE DUCOS IMMOBILIER

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