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Local d’activité et entrepôt 1071 m² à louer à Les Sables-d'Olonne

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Loyer mensuel
€7,917
Loyer au m²
€7

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
1071 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Les Sables-d'Olonne

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Description

IMMO PRO 85 vous propose un local de 1071 m², idéalement situé dans une zone dynamique aux Sables d'Olonne. Bâtiment industriel moderne dans un emplacement N°1. - Bureaux haut de gamme, climatisés - Rez-de-chaussée : 170 m² (hauteur sous plafond : 2,5 m) - Étage : 150 m² (hauteur sous plafond : 2,5 m) - Espaces de stockage Atelier 1 : 280 m² (hauteur : 5 m) Atelier 2 : 480 m² (hauteur : 5 m) - Superficie totale de la parcelle : 2 546 m² Caractéristiques du bâtiment : - Alarme - Portail d'entrée électrique - Environ 20 places de parking - Structure double peau Prix de commercialisation dans 3 ans : 1.5M€ net vendeur. Une opportunité à saisir pour développer votre activité ! Disponibilité immédiate. Loyer annuel HT : 95 000 € Honoraires HT : 15 833 € (soit deux mois de loyer HT) Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 85, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Carte T CPI49022018000027256 Référence de l'annonce : N MANDAT 978 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490 Surface : 1071 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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