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Local d’activité et entrepôt 108 m² à louer à Holtzheim

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Loyer mensuel
€1,350
Loyer au m²
€13

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
108 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Holtzheim

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Description

A HOLTZHEIM, dans le Parc d'Activités 'Ecchoparc de la Bruche', locaux d'activités récents s'inscrivant dans un ensemble immobilier en copropriété datant de 2022. D'une surface totale de 108 m2 au sol, leur hauteur permettrait l'ajout d'une mezzanine. La double porte d'entrée vitrée et des panneaux translucides en façade apportent de la lumière naturelle aux locaux. Livrés bruts, fluides en attente, ils bénéficient d'une porte sectionnelle motorisée, opérationnelle et conviendraient parfaitement à toute activité artisanale 2 places de stationnement sont disponibles en façade des locaux Situés à proximité de l'aéroport internationnal de Strasbourg, ils sont rapidement accessibles depuis l'autoroute A35 CONDITIONS DE LA LOCATION -Bail commercial 3/6/9 ans -Loyer annuel HT: 15000 EUR hors charges, soumis à la TVA au taux légal en vigueur à la signature du bail en sus, payable trimestriellement d'avance et indexé annuellement selon la variation de l'indice ILC publié par l'INSEE -Provisions sur charges: 1200 EUR HT/an + remboursement de la Taxe Foncière -Garanties demandées: dépôt de garantie de 1 trimestre de loyers HT -Honoraires d'agence: 15 % du premier loyer annuel HT + TVA, à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: https//georisques.gouv.fr

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