1 / 1

Commerce 5 pièces 112 m² à vendre à Vernouillet

leboncoin il y a 1 an

Prix de vente

€740,000

Prix au m²

€6,607

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Vernouillet

Description

Local Commercial + Maison à vendre Votre agence Pôle Immobilier : Vous propose un local commercial d'environ 380m2 sur pratiquement 1500 m2 de terrain aménagée en activité de automobile (Achat/Réparation) situé dans une zone commerciale dynamique et en développement. Ce local offre un espace showroom, 2 bureaux, un atelier et un vestiaire avec sanitaire. Un parking extérieur est à disposition pour entreposer ou permettre à une clientèle de se stationner. Dans le fond de ce parking, vous trouverez une maison individuelle de 112m2 sur 561 m2 de terrain de type F5/F6 comprenant une entrée un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous profiterez d'une chambre, une deuxième salle d'eau et un WC. Cette maison comprends également un sous-sol total en partie aménagé avec un cellier, une buanderie, une salle de jeux et une chambre. L'ensemble sera parfait pour votre activité professionnelle et y loger, ou y installer un employé. DPE : E / GES : B Assainissement : Conforme. (Tout à l'égout) Taxes Foncières : Mairie de Vernouillet : 5 minutes Gare : 5 minutes Centre Ville : 5 Minutes Hôpital : 5 minutes Accès N12 Direction Paris : 10 minutes Accès N154 Direction Chartres : 5 minutes Loyer mensuel hors charges potentiel pour le local commercial : 2500,00 € HT soit 30 000,00 € HT Hors charges /an Loyer mensuel hors charges potentiel pour la maison : 1000.00 € soit 12 000,00 Hors charges /an Loyer annuel hors charges potentiel : 42 000,00 € N'hésitez pas à nous contactez pour organiser une visite ! [Coordonnées masquées] ou le [Coordonnées masquées]. A très vite ! - Référence annonce : 755_LBC Consommation énergétique : 329 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,71% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 700 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.