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Hôtellerie et restauration 1133 m² à vendre à Berry-Bouy

leboncoin il y a 6 h

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€97

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

1133 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Berry-Bouy

Description

Investissement Rare : Murs de Commerce Historique à Berry-Bouy Saisissez l'opportunité d'acquérir les murs d'une véritable institution locale. Situé au coeur de Berry-Bouy, ce bar-restaurant bénéficie d'une stabilité exceptionnelle avec 50 ans d'activité ininterrompue. Les points forts de l'investissement : Sérénité totale : Locataire déjà en place, établissement en parfait état. Rentabilité sécurisée : Augmentation du loyer garantie chaque année à la date anniversaire. Charges optimisées : Taxe foncière intégralement à la charge du locataire. Description du bien : Le bâtiment, parfaitement entretenu, offre une configuration polyvalente alliant commerce et habitation : Au Rez-de-chaussée (Espace Commercial) : Grande salle de bar chaleureuse. Cuisine équipée et coin bureau fonctionnel. Réserve et sanitaires (WC). Accès direct à un garage privé. À l'Étage (Espace Privatif) : Un appartement spacieux comprenant un salon lumineux et une cuisine. 3 chambres confortables. Extérieur : Un jardin clos privatif, idéal pour le calme ou le stockage. Montant du loyer : 652,14€ Taxe foncière : 863€ Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Responsable Agence VIERZON - Eric DUBOURG

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