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Local d’activité et entrepôt 114 m² à louer à Bischheim

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,000

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

114 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Bischheim

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Description

Dans la Zone d'Activité historique et très dynamique de Bischheim-Hoenheim, rue de l'Atome, locaux d'activités d'une surface globale de 114,17 m2 Situés dans un ensemble immobilier neuf, en copropriété, il sont livrés bruts, fluides en attente. Ils sont composés au RDC d'un hall d'activité d'une surface au sol de 81,43 m2 avec porte piétonne et porte sectionnelle de 3x3 m. Des fenêtres en façade apportent de la lumière naturelle au local. Un escalier industriel permet d'accéder à une mezzanine en étage, soit pour du stockage, soit aménageable en bureaux et sanitaires par le futur Preneur. Une belle hauteur sous bac acier (environ 6 mètres) permet du stockage en hauteur. 2 places de stationnement face aux locaux sont attribuées au lot Un aménagement intérieur total est envisageable par le Bailleur à la demande du Preneur: nous consulter dans ce cas pour les nouvelles modalités de location Caractéristiques techniques: -charpente métallique -toiture bac acier isolé -bardage double peau, isolé -sol béton traité anti-poussière Conditions de la location -Location par bail commercial 3/6/9 ans -Loyer annuel HT et HC: 12 000 EUR, payable trimestriellement d'avance et indexé annuellement selon la variation de l'indice ILC publié par l'INSEE -Provisions sur charges: 1 200 EUR HT/an -Garanties demandées: dépôt de garantie d'un trimestre de loyers HT + TVA -Honoraires d'agence: 20 % du premier loyer annuel HT + TVA à la charge du Preneur. Livraison 1er trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: [URL masquée pour votre sécurité]

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Sécurité

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