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Bureau et espace de travail 115 m² à vendre à Flines-lez-Raches

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€3,060

Prix au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

115 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Flines-lez-Raches

Description

Immeuble commercial/professionnel en RDC divisible en 2 lots - Parking privatif - Commune de Flines Lez Raches Situé en rez-de-chaussée sur la commune de Flines-lez-Râches, cet immeuble rénové offre un espace idéal pour installer votre activité libérale, tertiaire ou de services. 2 lots qui peuvent se diviser au besoin LOT 1: Vous découvrirez •Deux bureaux indépendants, chacun avec accès direct vers l'extérieur •Des espaces très lumineux, offrant un cadre de travail agréable au quotidien •Un bureau équipé d'une arrivée d'eau, idéal pour certaines activités spécifiques (paramédical, esthétique, etc.) •Un WC indépendant •Une cuisine, pratique pour le confort de votre équipe •Une cave, parfaite pour le stockage Les locaux bénéficient également d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos publics. Polyvalents et fonctionnels, ils conviendront parfaitement à des professions libérales, activités tertiaires ou de services, voire commerciales (hors nuisances). LOT 2 : Vous découvrirez •Trois bureaux individuels d'environ 10m2 , chacun avec arrivée d'eau, parfaits pour les professions nécessitant un point d'eau •Un quatrième bureau plus grand ( environ 22m2), pouvant servir de pièce commune, salle de réunion ou espace polyvalent •Deux couloirs facilitant la circulation et l'organisation des espaces •Deux zones de type salle d'attente, idéales pour accueillir vos clients ou patients •Accès PMR, pour un accueil accessible à tous •Parkings privatifs pour vos clients, patients ou salariés •Très lumineux et économiques, grâce à une conception performante énergétiquement Ces bureaux offrent un cadre fonctionnel, agréable et modulable, alliant confort et praticité pour votre activité professionnelle. Disponibilité : immédiate Loyer de 2 250 euros HT. Charges mensuelles (eau / taxe ordures ménagères / chauffage / taxe foncière) de 300 euros HT pour le local complet ou 50 euros HT par bureau. A visiter sans tarder ! Une opportunité rare pour bénéficier d'un espace accueillant, moderne et parfaitement adapté à vos besoins. A visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse merci de compléter le questionnaire et envoyer vos pièces justificatives Questionnaire complété = visite programmée Référence annonce : siege17702 Consommation énergétique : 87 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 1104 € TTC Montant des charges : 360 € / mois

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