Hôtellerie et restauration 119 m² à vendre à Créteil

Figaro Immobilier il y a 2 j

Prix de vente

€2,550

Prix au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

119 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Créteil

Description

EMPLACEMENT N°1 À CRÉTEIL Restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur du secteur du Lac de Créteil, dans un quartier très fréquenté avec énormément de passage et une très forte visibilité ! L'activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement.Surface : 119 m²Façade : 10 mTerrasse : 55 couvertsSalle : 55 couvertsCapacité totale : 110 couvertsLicence RestaurationNormes PMRClimatisationCuisine avec extraction 400Réserve au rez-de-chausséeChambre froideSalle du personnel4 frigosLoyer : 2550 € /moisBail renouvelé en juillet 2024Ouvert 7 jours / 7Effectif :5 salariés en période basse7 salariés en période hauteChiffre d'affaires :2022 : 209 000 €2023 : 204 000 €2024 : 201 000 €2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentesTicket moyen : 30 €Leviers de développement :Vente à emporterGlacierLivraisonRestaurationSITUATION - VISIBILITÉ - EMPLACEMENT N°1 - POTENTIEL Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 106 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € HT + 0 € TVA, soit 95 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887

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