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Commerce 120 m² à vendre à Saint-Marcellin

Orpi il y a 2 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€1,917

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

120 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Marcellin

Description

Gemini sa? INVESTISSEMENT PREMIUM : 12 % DE RENDEMENT EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare sur le marché. Devenez propriétaire de murs commerciaux stratégiques bénéficiant d'une visibilité maximale et d'une sécurité locative exceptionnelle. ? Les points forts de l'investissement : Locataire de prestige : Locaux actuellement loués à une entreprise d'envergure internationale, garantissant une stabilité et une gestion simplifiée. Emplacement stratégique : Situation "Numéro 1", au cur du flux commerçant, garantissant la valeur patrimoniale à long terme. Rentabilité exceptionnelle : Revenus locatifs annuels de 27 600 € , soit un taux de rendement brut de 12 %. ? Caractéristiques du bien : État : Locaux parfaitement entretenus par le preneur actuel. L'avis de l'expert : Un rendement à 12 % avec une signature internationale en emplacement de premier ordre est un produit extrêmement rare. Ce dossier présente un profil risque/rendement imbattable, idéal pour un investisseur cherchant du cash-flow immédiat. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Dossier complet (bail, diagnostics, TF) disponible après premier échange téléphonique. Prix de vente : 230 000€

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Sécurité

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