1 / 1

Commerce 122 m² à vendre à Dijon

leboncoin il y a 10 mois

Prix de vente

€399,900

Prix au m²

€3,278

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

122 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Local/bureau à vendre DIJON CAP NORD À VENDRE - Maison à fort potentiel commercial - Quartier Maladière / Place Saint-Exupéry - DIJON - Axe de passage 30 000 voitures/jour. 💼 Opportunité rare ! Ancienne maison d'habitation à transformer en local commercial / bureaux / profession libérale / enseigne à notoriété... 📐 Surface utile : 120 m² 🚗 Garage indépendant 🪵 Bûcher / espace de stockage 🌳 Parcelle de 289m² 📍 Adresse : Place Saint-Exupéry - Dijon 📈 Atout majeur : emplacement stratégique avec un visuel exceptionnel sur axe passant ! Idéal pour notaire, cabinet médical, supermarché de proximité, enseigne de services, show-room, ou bureaux haut de gamme. ✅ Points forts : Quartier recherché : Maladière, à proximité immédiate de la piscine olympique, du CHU, des facultés, du centre-ville et du parc de la Colombière Fort trafic automobile et piéton quotidien, parfait pour asseoir ou développer une marque Visibilité incomparable pour une enseigne souhaitant être vue, connue et reconnue Terrain piscinable ou aménageable selon projet Accès rapide rocade, bus, tram, CHU et universités 📌 Ce bien atypique est une véritable page blanche à fort potentiel : à rénover et à adapter à votre projet professionnel ou commercial. à discuter selon projet... 📞 Contactez-nous pour une visite ou une étude de faisabilité selon votre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 605789 ) Référence annonce : 830037960621 Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.