Commerce 123 m² à louer à Antibes

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€925,000

Loyer au m²

€7,520

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

123 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Antibes

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Description

JUAN-LES-PINS - FRONT DE MER - LOCAL COMMERCIAL 123 M² - EMPLACEMENT N°1 - TVA RÉCUPÉRABLE Prix : 1 110 000 € TTCPrix HT : 925 000 €TVA (20 %) : 185 000 € récupérable Adresse exceptionnelle en première ligne face à la mer, au coeur de Juan-les-Pins. Ce local commercial de 123 m² bénéficie d'un emplacement n°1 absolu, avec un flux piéton constant et une visibilité directe dans l'un des secteurs les plus recherchés et fréquentés de la Côte d'Azur. Implanté en rez-de-chaussée d'un programme neuf de standing, il offre un cadre moderne, qualitatif et parfaitement adapté à une activité à forte exposition. Configuration idéale pour : commerce, showroom, concept store, activité premium ou implantation d'enseigne. Le local est livré brut, permettant un aménagement totalement sur mesure selon votre projet, avec fluides en attente et volumes exploitables offrant de nombreuses possibilités. Les atouts majeurs : Front de mer direct Emplacement n°1 Flux touristique et résidentiel exceptionnel Surface de 123 m² Programme neuf TVA récupérable Une opportunité rare pour sécuriser un emplacement stratégique à très forte valeur commerciale et patrimoniale. Dossier complet, plans et étude de projet sur demande. SAPHEA PatrimoineImmobilier privé | Commerces & investissementsCôte d'Azur - emplacements n°1 & actifs d'exception

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Sécurité

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