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Bureau et espace de travail 1270 m² à louer à Boulogne-Billancourt

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Loyer mensuel

€26,458

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

1270 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Boulogne-Billancourt

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Description

MARCEL SEMBAT - 92100 BOULOGNE Au Sud-Est de Boulogne-Billancourt, LA PLACE IMMOBILIER vous propose un plateau de BUREAUX A LOUER dans une copropriété de bon standing. Au RDC donnant sur un grand jardin arborée avec un grand plan d'eau, ensemble de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts développant 1 270 m² en état d'usage, à rafraichir. Les locaux sont organisés comme suit : - Lot 1 de 820 m² : 1 entée, 14 bureaux dont 3 grands, 2 grands espaces ouverts, 2 salles de réunion, 1 cuisine et cafétéria, 2 locaux techniques et local d'archives, sanitaires et douches - Lot 2 de 450 m² : 7 bureaux dont 2 grands, 2 espaces ouverts, 1 salle de réunion, 1 cuisine, 1 local technique et local d'archives, sanitaires et douches Actuellement divisés en 2 lots distincts, les bureaux peuvent facilement être regroupés en un seul lot avec 2 entrées palières distinctes à chaque extrémité du plateau, ainsi qu'une sortie de secours. (Plateau précédemment divisés par le dernier locataire afin de sous-louer une partie de ses locaux) Grand jardin intérieur et joli plan d'eau Accès PMR 2 entées palières Faux plafond, moquette, parquet Flexibilité d'aménagement - Cloisonnement amovible Belle luminosité sur jardin et plan d'eau Chauffage immeuble et convecteurs électriques d'appoint Baies de brassage, câblage informatique, goulottes périphériques Contrôle d'accès, gardien régisseur, vidéosurveillance, alarme, portes blindées Location de parking possible au sous-sol Transports : Métro : Marcel Sembat (ligne 9) Périphérique parisien et quais de seine à proximité Bail commercial : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Indexation annuel : ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT HC DPE et GES : E Loyer annuel : 250 €/m²/an HT HC Charges annuelles : 33 €/m²/an Impôt foncier : 18 €/m²/an Loyer payable par trimestre, à terme à échoir Frais de rédaction d'actes : nous consulter Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur Contact : José MARTINS +33677997947 jose.martins@laplace-immobilier.fr

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Note globale

Sécurité

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