Bureau et espace de travail 128 m² à vendre à Marseille

Figaro Immobilier il y a 1 sem

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€2,578

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

128 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

AVENUE DE SAINT JULIEN/ MARSEILLE 13012 À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS Spécial investisseurs, nous vous proposons à la vente des murs de bureaux loués dans un immeuble de standing et dont la construction est récente 2004, il est loué à un locataire de premier ordre (une major entreprise). D'une surface de 128.27m2 CARREZ, il possède en plus 1 place de garage fermé et électrifié, une cour anglaise de 23.31m2 et un jardin en jouissance exclusive. Ce bien est en gestion chez nous et le locataire a été placé par nos soins avec un bail commercial signé le 29/07/2022. Loyer : 25 245EUR/an et règlement au trimestre d'avance, offrant une rentabilité brute de 7.7% (Nous vous rappelons que les charges et le foncier sont réglés en plus du loyer par le locataire) Charges 3240EUR/an Foncier 2025/2116EUR/an Le locataire a effectué des travaux d'agencement à la location de 90 000EUR. Tarif 330 000EUR HAI

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