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Commerce 2 pièces 130 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€625,000

Prix au m²

€4,808

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Situé à Annecy (74000) dans le quartier des fins / bel air , cette maison de ville bénéficie d'un emplacement prisé. Cette maison de ville entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur est actuellement un local commercial, il peut cependant redevenir une habitation classique. Ce bien atypique de 130 m² offre un local commercial en duplex. Au rez de chaussée, une pièce principale, une cuisine professionnelle, une chambre froide. Au premier niveau, une grande pièce, une mezzanine, un toilette, un salle d'eau, cet étage développe un bel espace pour un logement de fonction type 2 ou 3 ou un bureau. Avec sa surface généreuse, cette maison de ville allie habilement espace de vie et potentiel commercial, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. Cette maison dispose de 3 places de parking extérieures, d'un jardin d'environ 200 m² pour un usage commercial ou privé, offrant ainsi un espace extérieur rare en centre-ville. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 625 000 € HT + 5 625 € TVA, soit 630 625 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 596 875 € HT + 0 € TVA, soit 596 875 € TTC Honoraires d'agence : 28 125 € HT + 5 625 € TVA, soit 33 750 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463

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