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Bureau et espace de travail 130 m² à louer à Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€1,202

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureau individuel

Surface

130 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Montaigu-Vendée

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Description

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL 130 m² - SAINT-GEORGES-DE-MONTAIGU (MONTAIGU-VENDÉE) EMPLACEMENT IDÉAL EN COEUR DE BOURG - PARFAIT POUR ACTIVITÉ PARAMÉDICALE OU LIBÉRALE Situé dans le bourg de Saint-Georges-de-Montaigu, au sein d'un secteur accessible, dynamique et bien desservi, découvrez ce local professionnel d'environ 130 m², actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une activité paramédicale (ostéopathe, infirmier, orthophoniste...) ou toute profession libérale (hors métiers de bouche). Caractéristiques principales : Surface totale : environ 130 m² Aménagement actuel : plusieurs pièces de soin, salle d'attente, espace d'accueil, sanitaire Modulable selon vos besoins Accessibilité PMR conforme Belle vitrine offrant une bonne visibilité Stationnement disponible à proximité + places privatives Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 202 € HT / mois Dépôt de garantie : 2 404 € Honoraires d'agence : 3 750,24 € HT (à la charge du preneur) Disponibilité : Mars 2026 UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Surface : 130 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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