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Commerce 130 m² à vendre à Charleville-Mézières

leboncoin
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Prix de vente
€192,000
Prix au m²
€1,477

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
130 m²

Localisation

Département
Ardennes
Ville
Charleville-Mézières

Description

REF 5440 - EXCLUSIVITE !!! MURS COMMERCIAUX LOUES HYPER CENTRE CHARLEVILLE-MEZIERES Nous vous proposons en exclusivité ce local commercial de 130 m², idéalement situé en hyper centre de Charleville-Mézières, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement très recherché. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le local est actuellement loué. Récemment installé, le locataire a engagé 80 000 € de travaux pour la rénovation et l'aménagement de son activité, ce qui constitue un véritable gage de stabilité. Loyer mensuel : 1 987 € (taxe foncière incluse) Bail en cours Locataire sérieux et investissement important déjà réalisé Prix : 192 000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique : classe F (400kWh/m²/an). Émission de gaz à effet de serre : classe D (50 kg CO₂/m²/an). AGENCE TOUTABITAT 39 AVE FOREST 08000 CHARLEVILLE MEZIERES Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 5440 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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