Commerce 133 m² à louer à Versailles

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,750

Loyer au m²

€28

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

133 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Versailles

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Description

OPPORTUNITÉ FAIR & SQUARE - EMPLACEMENT N°1 BIS Local commercial à louer - Versailles | Quartier Notre-Dame | Secteur Paroisse Situé au coeur du très prisé quartier Notre-Dame à Versailles, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 bis au sein d'une rue commerçante animée, à fort passage piéton. L'environnement immédiat est composé de commerces qualitatifs, d'enseignes reconnues et de services de proximité, garantissant une excellente attractivité. Le secteur profite d'une clientèle locale fidèle à fort pouvoir d'achat, renforcée par une fréquentation touristique régulière. Un emplacement idéal pour implanter et développer durablement votre activité. Caractéristiques du bien Type de transaction : Location pure Surface totale : 133 m² Excellente visibilité commerciale Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 110 m² Sous-sol : 23 m² Conditions financières Loyer mensuel : 3 750 € HT / HC Charges mensuelles : 380 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Garantie bancaire : 6 mois de loyer Paiement du loyer : trimestriel d'avance Honoraires d'agence : 14 000 € HT (à la charge du preneur) Activités autorisées Tous commerces, hors activité alimentaire Activités idéales Boutique de prêt-à-porter / concept store Salon de coiffure, esthétique, onglerie Cabinet paramédical ou profession libérale Galerie d'art / showroom Agence immobilière ou cabinet de conseil Studio de yoga, pilates ou bien-être Les + du local Emplacement premium à Versailles Quartier commerçant dynamique et recherché Local modulable et fonctionnel Belle visibilité et flux piéton important Opportunité rare sur le secteur Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite : Agence Fair & Square 23 rue de Chartres - Versailles Votre conseiller Fair and Square immobilier : Manu Guerra Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 133 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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