Commerce 140 m² à louer à Paris

Immeuble à louer - Paris 1er arrondissement - À rénover entièrement Situé au coeur du prestigieux 1er arrondissement de Paris, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel après rénovation complète. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec sous-sol, idéal pour une boutique, un atelier ou une galerie. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau lumineux. Le deuxième étage comprend deux studios duplex, tout comme le troisième étage. Enfin, le dernier étage abrite un studio duplex offrant une belle vue sur les toits de Paris. L'ensemble du bâtiment est à rénover intégralement par le futur locataire. Ce bien présente une grande flexibilité d'aménagement selon le projet envisagé, qu'il s'agisse d'habitation, de bureaux, de coliving ou d'un usage mixte (sous réserve d'autorisations). Cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de la capitale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des sites emblématiques de Paris. Il est libre de toute occupation et offre de nombreuses possibilités de valorisation. Le loyer sera déterminé en fonction du projet du locataire. Le dépôt de garantie est à définir. Les travaux seront à la charge du preneur.