Commerce 140 m² à vendre à L'Épine

L'EPINE 85740 - MURS ET FONDS DE COMMERCE - 140 M2 - TOUT COMMERCE 📍 À vendre cause retraite- Murs et Fonds - Emplacement premium Situé dans l'un des villages les plus recherchés du secteur, ce fonds de commerce bénéficie d'un local commercial de 140 m² et d'un emplacement de premier ordre en centre ville, dans un environnement chic et touristique à l'année. 🔹 Surface totale : 140 m², bien agencés et exploitables 🔹 Destination : Tout commerce, idéal pour glacier, concept store, prêt-à-porter, souvenirs, restauration ou autre activité saisonnière ou à l'année 🔹 Exploitation de longue date avec une rentabilité saine et prouvée 🔹 Fort potentiel de développement et de valorisation, que ce soit en saison estivale ou en concept boutique à l'année 🔹 Clientèle fidèle et touristique 💼 Ce bien rare conviendra parfaitement à un commerçant ambitieux, un couple en reconversion, un investisseur ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et cadre de vie privilégié. 📩 Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 200153 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,29% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 480 000 €