Bureau et espace de travail 140 m² à louer à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,390

Loyer au m²

€17

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

140 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

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Description

local professionel L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous propose à la location un ensemble professionnel de 140 m² idéalement situé à Aix-en-Provence, dans une zone d'activité dynamique, très bien desservie et offrant un large choix de commerces et services à proximité. Ce plateau comprend : Huit bureaux modulables grâce à des cloisons amovibles, facilement déplaçables ou retirables selon vos besoins ; Une salle de repos pour le confort des collaborateurs ; Deux places de stationnement privatives. La sous-location des bureaux est expressément autorisée, offrant ainsi une flexibilité optimale pour votre organisation et permettant de realiser une rentabilité ( Cet ensemble représente une opportunité unique au coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence (PAAP) dans le Parc ACTIMART. Actuellement, deux bureaux représentant 45 m² de la surface totale sont sous-loués et génèrent un loyer de 1 185 € hors charges. Les conventions de sous-location pourront être maintenues ou non, selon le souhait du futur preneur Loyer hors charges et hors taxe : 1 930€ Charges hors taxes : 460€ - quotte part locative des charges de copropriété + taxe foncière Loyer charges comprises & hors taxes : 2 390€ Dépôt de garantie : 3 860€ Honoraires agence toutes taxes comprises : 5 736€ à la charge du preneur Contact pour toute visite : Agence Terres et Toits immobilier [Coordonnées masquées] située 1 rue des Plantiers 04100 Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409. Référence annonce : 477 Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025 Montant des charges : 460 € / mois Honoraires : 5736 € Dépôt de garantie : 3860 €

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