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Local d’activité et entrepôt 1400 m² à vendre à Aixe-sur-Vienne

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€345,660
Prix au m²
€247

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
1400 m²

Localisation

Département
Haute-Vienne
Ville
Aixe-sur-Vienne

Description

Nous sommes à moins de 20 minutes de LIMOGES ZONE NORD (par la D2000) et de LIMOGES CENTRE (par N21 ou D20). Nous y vendons, sur un Ensemble Foncier d'environ 7.330m2 classé UX autorisant INDUSTRIE, Artisanat, COMMERCE, Bureaux, ACTIVITÉS, Stockage etc, un Bâtiment Industriel d'environ 1.400m2 d'Emprise. Il est constitué de 3 Espaces type 'Atelier' indépendants, auxquels sont rattachés plusieurs Blocs type 'Bureaux'; avec Locaux Sociaux, Salle de réunion, Vestiaires et Coins Sanitaires. Chaque Atelier est accessible par sa porte sectionnelle ou à débattement latéral, soit deux de 4x3 et une de 3x3. Zone d'Entreposage en extérieur d'environ 3.000m2. Parking personnel & Visiteurs. Accès PL et Engins = OK. Chauffage : Au fioul par air pulsé dans les Ateliers, Électrique par convecteurs individuels dans les parties Administratives. HSP : Entre 6m au faîtage et 4m sur sablière. Un accès principal par Imposant portail métallique coulissant, et un second possible (Largeur 5m) à l'opposé du premier autorisant; le cas échéant, une circulation à sens unique et sans manoeuvres. Taxe Foncière annuelle d'environ 4.000,00EUR (A confirmer). Locaux Disponibles en Totalité à compter du 01 mai 2026, après libération par le Locataire en place. Nous vendons cet Ensemble Immobilier 345.660,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 8%TTC du Montant de la Vente, soit 25.600,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1031

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