Commerce 141 m² à vendre à Valras-Plage

? Descriptif du bienFonds de commerce - 113 m²Surface généreuse idéale pour tout type d'activité commercialeBail commercial tous commercesEmplacement stratégique en centre-villeForte fréquentation touristique et localeVitrines sur rue passanteStudio - 23 m²?Complément idéal au local commercialPossibilité de logement gérant ou location saisonnièreSurface optimiséeRéserve de 15m2 idéale pour stocker? Points forts? Centre-ville de Valras-Plage - zone à forte attractivité? Bail tous commerces - grande flexibilité d'activité? Surface totale : 136 m² (113 m² + 23 m²)? Double opportunité : commerce + complément de revenus? Proximité immédiate des commerces et services? Station balnéaire familiale prisée de l'Hérault? Activités possiblesLe bail permet l'exercice de toute activité commerciale :Commerce de détailPrêt à porterLocation de vélosRestauration / Bar / GlacierBoutique de souvenirs / Mode / DécorationSalon de coiffure / EsthétiqueAgence / BureauActivités de servicesEt bien d'autres...??Pourquoi Valras-Plage ?Station balnéaire dynamique de l'Hérault, Valras-Plage bénéficie d'une forte attractivité touristique en saison estivale et d'une clientèle locale fidèle toute l'année. Son centre-ville animé offre un flux constant de passage.Contact 0681062353Informations et visites sur rendez-vous Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 900 € HT + 800 € TVA, soit 75 700 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 70 900 € HT + 0 € TVA, soit 70 900 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (6.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427