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Commerce 146 m² à louer à Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,850

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

146 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Montaigu-Vendée

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Description

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 149 m² - MONTAIGU-VENDÉE (ZONE ARTISANALE NORD / GARE) EMPLACEMENT PREMIUM - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE - Situé à Montaigu-Vendée, dans la Zone Artisanale Nord, à proximité immédiate de la gare et du futur quartier « Les Quais Saint-Hilaire », ce local commercial de 149 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle d'activité très dynamique. Caractéristiques du local : Surface totale : 149 m² Grande zone ouverte modulable selon votre activité Vitrine de 8 mètres linéaires, garantissant une visibilité maximale Tisanerie Les + du bien : Emplacement premium, à deux pas de la gare Eclairage LED Fibre optique en place Très bonne isolation Chauffage & climatisation réversible Système d'alarme et domotique Idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou de services Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 850 € HT Honoraires d'agence : 5 772 € HT (à la charge du preneur) Taxe foncière : 834 € / an (valeur 2024) UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface : 146 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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