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Commerce 147 m² à vendre à Hyères

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€600,000

Prix au m²

€4,082

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

147 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Hyères

Description

Idéalement situé dans le quartier de la Gare à Hyères, avec une excellente visibilité sur un axe passant En RDC, local d'une surface d'environ 147 m² 11 places de stationnement privatives au sous-sol Le local est actuellement occupé par un locataire de tout premier ordre, offrant une sécurité locative optimale Le bail commercial sera renouvelé au 1er avril 2026, garantissant la pérennité des revenus Montant des loyers annuels perçus : 41.500 €/HT/HC à compter du 1er avril 2026 Prix de vente : 600 000 € Montage financier attractif : Possibilité d'acquérir les parts de la SAS détentrice du bien, permettant la reprise du prêt en cours à un taux très avantageux de 1,72 % Dans ce cadre, le prix sera ajusté du montant du capital restant dû Honoraires d'agence : 5 % HT du loyer annuel HT en sus à la charge de l'acquéreur

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Sécurité

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