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Local d’activité et entrepôt 15 pièces 1500 m² à vendre à Wavrin

bsk il y a 2 mois

Prix de vente

€1,470,000

Prix au m²

€980

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

1500 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Wavrin

Description

💼 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ENSEMBLE DE LOCAUX D'ACTIVITÉS 📍 Emplacement stratégique Situé sur la commune de Wavrin, à proximité immédiate de la N41, cet ensemble immobilier d'activités bénéficie d'une localisation recherchée, assurant une excellente accessibilité et une attractivité durable pour les entreprises. 🏭 Description de l'actif Implanté sur une parcelle de 7 100 m², cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments d'activités développant plus de 1 200 m² de surface au sol, comprenant : Entrepôts Ateliers Locaux de stockage Bureaux Salle de réunion Cuisine Terrain clôturé 🚛 Atouts techniques ✔ Accès poids lourds ✔ Environnement professionnel structuré ✔ Site fonctionnel et bien desservi ✔ Configuration adaptée aux activités industrielles et logistiques Localisation & rareté Wavrin : secteur dynamique de la métropole lilloise Proximité immédiate N41 Très peu d'actifs industriels de cette taille disponibles à la vente 📊 Données financières - INVESTISSEMENT Ensemble loué (hors un local disponible) Locataires en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative Rentabilité attractive Potentiel d'optimisation via la location du local actuellement vacant 💰 Prix de vente : 1 470 000 € 🔹 Honoraires charge acquéreur : 5 % 🔹 Non soumis au DPE 📞 Dossier financier et informations complémentaires sur demande

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Sécurité

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