Commerce 150 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€15,344

Prix au m²

€102

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

150 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

? Le local Surface totale : 150 m² environ Configuration : rez-de-chaussée commercial + 1er étage + cave Vitrine sur place Saint Projet Local exploité en magasin de chaussures / maroquinerie ? Le bail Bail commercial 3/6/9 € durée 12 ans Échéance : 30 septembre 2031 (~5 ans 5 mois fermes restants) Loyer annuel : 188 093 € HT/HC (15 674 €/mois) Charges : 350 €/mois HT TVA : 20 % (bail soumis) Indexation ILC, prochaine révision triennale 01/10/2028 Pas de dépôt de garantie au bail en cours Destination élargie : chaussures, bonneterie, maroquinerie, sacs et accessoires ? déspécialisation possible (L145-47 / L145-48) ?? Cadre de la cession Cession opérée dans le cadre de la procédure collective de l'enseigne occupante, sous le contrôle des organes de la procédure. Acquéreur protégé : garantie solidaire du cédant écartée, formalités allégées, sécurité juridique du transfert.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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