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Local d’activité et entrepôt 150 m² à louer à Erquinghem-Lys

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€235,000

Loyer au m²

€1,567

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

150 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Erquinghem-Lys

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Description

Locaux d'activité neufs - Surface sur mesure de 150 à 2 900 m² | Livraison JUIN 2026 Secteur A25 - Proximité Lille / Armentières / Belgique Sur un terrain de 13 680 m², un bâtiment neuf de 5 500 m² en cours de construction, conçu pour accueillir 22 cellules d'activité modulables. Surface disponible : 2 900 m², divisibles à partir de 150 m² Idéal pour : Entrepôt, showroom BtoB, bâtiment de service ou d'activité, commerce, stockage... Caractéristiques techniques : Porte sectionnelle de 3 m x 3,5 m en accès plain-pied Hauteur libre : 6 m Dallage : 2T/m² Mezzanine incluse (aménagement en option) Zone bureau possible en RDC ou en mezzanine Livraison brute de béton - fluides en attente Bardage métallique et composite - traitement architectural qualitatif Espaces verts soignés et noues paysagères pour la gestion des eaux pluviales Aménagement sur mesure possible selon vos besoins Localisation stratégique : 2 min de l'A25 10 min d'Armentières | 20 min de Lille | 30 min de Béthune 40 min de Dunkerque | 50 min de Saint-Omer Proximité immédiate de la Belgique Conditions financières : À partir de 235 000 € HT TVA 20% sur prix de vente Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Honoraires d'agence : 5,5% HT à la charge de l'acquéreur (non inclus dans le prix) Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne, accessible et évolutif. Contact : Thibault DELECROIX - [Coordonnées masquées] - Immo Pour Pro Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59062022000000073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00

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